<p>Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más activas de Buenos Aires para adquirir un fondo de comercio de gastronomía: Es un restaurante especializado en comida Israelí y del Medio Oriente, con una trayectoria de más de 10 años de trayectoria, una marca reconocida y muy buenas reseñas.</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div>DETALLE:<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Rubro:</span> Restaurantes / Gastronomía.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Antigüedad del fondo de comercio:</span> 10 años.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Personal: </span>10/12 personas (dependiendo del horario).<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Motivo de venta:</span> Mudanza al extranjero.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección:</span> Honduras 4700, Palermo Soho, CABA.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie del local:</span> 380 m2 superficie cubierta.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Capacidad:</span> 120 cubiertos.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contrato de alquiler:</span> 1.000.000 $/mes en negociación actualmente (junio 2025).<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Habilitación:</span> Al al día.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Facturación:</span> Caja anual de más de USD 300.000<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Margen de beneficio neto promedio:</span> 15%<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Plazo de recupero de la inversión:</span> 24 meses.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio:</span> 137.000 USD.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago:</span> Se escuchan propuestas.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de crecimiento</span>: Potencial para incrementar las ventas.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Marca:</span> Una marca consolidada.<br></div><div>&nbsp;- Más de 85.000 seguidores en Instagram.<br></div><div>&nbsp;- Más de 50.000 seguidores en Facebook.<br></div><div>&nbsp;- Casi 5.000 reseñas en Google Maps.<br></div><div>&nbsp;- Fuerte presencia en Rappi, PedidosYa y TripAdvisor<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento incluido:<br></span></div><div>&nbsp;- Cocina a la vista con horno de barro circular.<br></div><div>&nbsp;- Máquina de shawarma.<br></div><div>&nbsp;- Parrilla al carbón y a gas.<br></div><div>&nbsp;- Campana extractora con 2 motores industriales.<br></div><div>&nbsp;- 3 heladeras bajo mesada de 3 metros cada una.<br></div><div>&nbsp;- Panadería interna con horno de barro y espacio de venta al público a parte con ventana y puerta a la calle.<br></div><div>&nbsp;- Barra central 360°<br></div><div>&nbsp;- Baño para personas con discapacidad.<br></div><div>&nbsp;- 4 baños.<br></div><div>&nbsp;- 2 oficinas.<br></div><div>&nbsp;- 2 depósitos.<br></div><div>&nbsp;- 1 habitación adicional con acceso a la terraza.<br></div><div>&nbsp;- Habitación auxiliar y acceso a terraza.</div><p></p>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 | CMCPN 365.