Dirección: Av. Honorio Pueyrredón 677, entre Felipe Vallese y Méndez de Andés, Caballito – CABA<div>Superficie: 22 m²</div><div>Baño privado</div><div>Estado: Actualmente alquilado (agencia de turismo)</div><div>Renta activa</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caballito, uno de los barrios más consolidados y con mayor tránsito peatonal y vehicular de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Este local comercial de 22 m² se ubica sobre la Avenida Honorio Pueyrredón, a pasos del CID Campeador y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, subte (Línea A y B a pocas cuadras) y avenidas principales como Gaona, Díaz Vélez y Rivadavia.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>- Zona comercial con alta densidad poblacional.</div><div><br></div><div>- Frente vidriado con buena visibilidad.</div><div><br></div><div>- Ideal para múltiples rubros (gastronomía ligera, estética, servicios, retail, oficinas, etc.).</div><div><br></div><div><br></div><div>Anteriormente funcionó una agencia de lotería; actualmente está alquilado a una agencia de turismo, generando renta inmediata para el comprador.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ideal para inversores que buscan rentabilidad o emprendedores que deseen instalarse en una ubicación estratégica de CABA.</span></div><div><br></div><div>???? Consultanos para más información, condiciones de venta o agendar una visita.</div>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 | CMCPN 365.