<div><br></div><div>Exclusiva oficina de 85?m² en semipiso – Montevideo 527, Tribunales</div><div><br></div><div> </div><div>Alquiler: USD?1.000 • Expensas: ARS?280.000 </div><div><br></div><div>Situada en el corazón del barrio Tribunales, esta oficina en semipiso en 2° piso se destaca por su excelente estado, distribución funcional y terminaciones de calidad. </div><div><br></div><div>Características del espacio:</div><div>- Superficie: 85?m² totales, 85?m² cubiertos </div><div>- Ambientes: 2 espacios definidos (recepción + oficina principal) </div><div>- Luminosidad: Frente con amplios ventanales, llena de luz natural </div><div>- Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado </div><div><br></div><div>Terminaciones: </div><div>- Piso flotante moderno y profesional, iluminación integrada de calidad </div><div>- Confort acústico: Ideal para trabajo silencioso y reuniones </div><div><br></div><div>Seguridad y servicios:</div><div>- Seguridad en acceso con sistema de alarma </div><div>- Baños en sectores comunes, con excelente mantenimiento </div><div><br></div><div>Ubicación estratégica – ideal para empresas y oficinas profesionales.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">En los alrededores de Tribunales, rodeada de estudios jurídicos, notarías, consultoras financieras y organismos públicos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A solo pasos de líneas de colectivo, subte (Línea D en Tribunales), cafés ejecutivos y servicios de apoyo administrativo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad vehicular y peatonal, asegurando visibilidad y accesibilidad para vos y tus clientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ventajas competitivas:</div><div>- Ubicación premium: en la zona más demandada para consultores, abogados, contadores y startups </div><div>- Espacio luminoso y funcional: ambiente profesional listo para operar </div><div>- Listo para ocupar: edificio con climatización, iluminación y seguridad integradas </div><div><br></div><div>Consulta y visitas:</div><div>Contáctanos para agendar una visita, recibir planos o video del espacio, o conocer más ventajas del edificio. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 | CMCPN 365.