Negocio con gran oportunidad de crecimiento y expansión en Palermo Soho. Restaurante especializado en cocina casera gourmet con un toque especial. Tiene más de 5 años de trayectoria, una marca reconocida y muy buenas reseñas. Es reconocido en la zona por tener muy buen ambiente, super relajado, agradable y muy buenos precios. Cuenta con cava de vinos de autor.<div><br></div><div>DETALLE:</div><div>Rubro: Restaurantes / Gastronomía.</div><div>Antigüedad del fondo de comercio: +5 años.</div><div>Personal: 10 personas en 2 turnos y en total (cocina, salón, caja y administración).</div><div>Motivo de venta: Mudanza al extranjero.</div><div>Dirección: Calle Thames, Palermo Soho, CABA.</div><div>Superficie del local: 80 M2 habilitados. Posibilidad de sumar 120 M2 adicionales sin costo.</div><div>Capacidad: 14 cubiertos (es un Take Away).</div><div>Contrato de alquiler: 1.617.000 $/mes en negociación actualmente (sep 2025).</div><div>Habilitación: Al día.</div><div>Facturación: Caja anual de más de USD 170.000</div><div>Margen de beneficio neto promedio: 31%</div><div>Plazo de recupero de la inversión: 12 meses.</div><div>Precio: 36.000 USD.</div><div>Forma de Pago: Se escuchan propuestas.</div><div>Potencial de crecimiento: Potencial para expansión física sin costo adicional y expansión del modelo de negocios con empresas de la zona.</div><div>Marca: Una marca consolidada.</div><div>Más de 1.600 seguidores en Instagram.</div><div>Más de 100 reseñas en Google Maps con puntuación de 4.3/5.</div><div>Fuerte presencia en Rappi, PedidosYa y TripAdvisor</div><div>Equipamiento incluido en sala:</div><div>7 Mesas industriales.</div><div>12 sillas industriales altas con respaldo</div><div>6 banquetas industriales altas</div><div>3 Mesas bajas plegables de madera "Corona" (vereda)</div><div>6 Sillas plegables "Corona" de madera (vereda)</div><div>1 barra de madera amurada</div><div>3 Exhibidores decorativos con estante de madera amurados</div><div>1 Barra de madera y marmol con estantes y cajones</div><div>1 Cajón de dinero metálico</div><div>2 Muebles estanterías de madera a medida para vinos</div><div>1 Mueble blanco exhibidor de cuatro espacios</div><div>1 Vitrina exhibidora con mantenedor de temperatura eléctrico con luz</div><div>3 Maceteros grandes con cañas decorativos</div><div>2 Maceteros chicos con plantas (vereda)</div><div>1 Carlitera gastronómica compacta</div><div>1 Mueble mostrador de madera con frente y estante</div><div>1 Mesa alta con base de hierro</div><div>1 Vanitory con bacha y bajo mesada con puertas (baño de hombres)</div><div>1 Inodoro (baño de hombres)</div><div>1 Aire acondicionado 6000 frigorías, frío calor marca SIAM</div><div>1 Heladera exhibidora de gaseosas y cerveza Budweisser (en consignación)</div><div>1 Heladera exhibidora para postres</div><div>1 Sistema de cámaras de seguridad de 8 unidades con CPU incluído y sistema de grabación</div><div>3 Lámparas colgantes decorativas sector barra</div><div>2 Lámparas colgantes decorativas</div><div>1 Porta cortadora de film</div><div>1 Sistema de ventilación de inyección de aire con tubería y motor</div><div>3 pizarrones de pared</div><div>1 pizarrón libro</div><div>5 luces de emergencia</div><div>1 Mesa de acero inoxidable con base</div><div>1 Guirnalda de luces decorativas (entrada)</div><div>4 Spots con dicroicas sector barra salón</div><div>Equipamiento incluido en cocina y depósitos:</div><div>1 Cocina industrial de seis fuegos con horno Mr Cheff marca MORETTI</div><div>1 Plancha industrial</div><div>1 Parrilla industrial</div><div>2 Freidoras eléctricas de 8 Lts</div><div>1 Horno Convector eléctrico Pauna de 4 bandejas</div><div>1 Microondas SANYO</div><div>1 Mircroondas BGH Quick Cheff</div><div>1 Microondas BGH chico Quick Cheff</div><div>1 Campana de extracción de acero inoxidable</div><div>1 Filtro de solenoide</div><div>6 filtros cortafuegos</div><div>1 Instalación de extracción con tubería de zinc</div><div>1 Motor de extracción de 6 HP con forzador industrial</div><div>Tablero eléctricidad con 15 llaves</div><div>1 Heladera cámara de 4 puertas</div><div>1 Heladera mostrador 3 puertas</div><div>1 Freezer pozo 400 Lts</div><div>1 Freezer pozo 300 lts</div><div>1 Matafuego tipo ABC marca DRAGO</div><div>1 Juguera manual</div><div>1 Licuadora profesional 1000 wats</div><div>3 Mesas de acero inoxidable industriales (todas con base, una con estante intermedio)</div><div>6 Tablas de picar</div><div>5 Cacerolas de aluminio</div><div>4 Woks de chapa profesionales</div><div>6 sartenes de chapa distintos tamaños</div><div>Menage de cocina (bols de acero inoxidable, tubos de acero inoxidable, chinos, espátulas, cuchillas, placas de chapa</div><div>y aluminio para hornos, escurridores para pastas, variedad de tuppers, cucharas, cucharones, pinzas, moldes para</div><div>pastas, etc)</div><div>1 Bacha de acero inoxidable con dos pozos profundos y monocomando</div><div>1 bacha de mano con monocomando</div><div>1 Tablero de luces con 15 llaves térmicas sectorizadas</div><div>25 luces empotrables de techo colocadas</div><div>6 estanterías metálicas de diversos tamaños</div><div>1 Pastalinda hogareña</div><div>1 Sobadora manual hogareña</div><div>1 Tanque para aceite de 100 lts con canilla</div><div>1 Freezer vertical ELECTROLUZ (para reparar)</div><div>3 Tachos de basura. Uno con ruedas, uno negro, uno verde</div><div>1 Horno Convector ARISTON de cuatro bandejas (para reparar)</div><div>Vajilla: vasos, copas para vino, platos 40 cm, Ensaladeras, Platos de servicio, Bols para Woks, cubiertería Acero Inoxidable</div>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 | CMCPN 365.